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申请宁德现房贷款,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等的贷款人应具备的条件有哪些?
1.现房贷款人具备年满18-60周岁;
2.具有完全民事行为能力;
3.农业户口(宁德本地和外地)可受理;
4.现房贷款抵押的现房位置好,交通便利,配套成熟,宁德学校学区,设施齐全;
5.现房贷款通过,获得的贷款款项用于正常、合法、合规用途证明.
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宁德房屋抵押贷款办理,个人房屋证抵押贷款,房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等一般步骤：
1、宁德房屋贷款申请：借款人提出房屋贷款用途、金额及年限时间；
2、准备贷款材料：借款人将房屋贷款申请所需文件、证件按要求准备齐全；
3、查看房屋评估：由宁德相关贷款机构对抵押房屋进行实地勘查、评估；
4、报批贷款申请：将所有房屋贷款资料连同评估报告或勘估意见书报送宁德银行或贷款机构审批；
5、房贷合同公证：借款人及抵押人填写（贷款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后,进行公证；
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；
7、贷款开户并放款：借款人开立房屋抵押贷款还款账户、银行放款至该账户.
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宁德房子抵押借资的好处：
1、房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等房子借资利率低,此点优势较明显.
2、借资期限较长,可达30年,借资人年龄+房子借资期限不得超过70年.
3、还款方式灵活,等额本金和等额本息,可提前部分或全部结清借资.须按宁德房子借资合同约定,提前向银行提出申请,由宁德银行审批后到指定会计柜台进行还款.
6、宁德房子借资结清后,到原房子抵押登记部门办理房子借资注销手续.
宁德全体员工,是以人为本,以效率为主,时间就是金钱为原则.提供更快更省的汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等汽车抵押贷款.